Les appartements vendus entre 2010 et le milieu de l’année 2016 faisaient en moyenne 81 m², selon des chiffres du Statec. L’institut statistique s’est penché sur la surface habitable des appartements, hors caves et garages. Il en ressort que ce sont les appartements de 70 et 90 m² qui se vendent le plus, que ce soit ceux en construction ou ceux déjà existants, avec environ un tiers des transactions. En élargissant aux appartements de 50 à 90 m², on arrive à plus de la moitié des ventes.
L’institut statistique relève par ailleurs que les acheteurs ont tendance à acheter plus grand quand ils ont l’intention de vivre eux-mêmes dans l'appartement et de ne pas le destiner à la location. Ainsi, un acquéreur achète un bien d’une superficie moyenne de 87 m² quand il souhaite s'y installer lui-même, et de l'ordre de 70 m² quand il envisage plutôt de le louer. D’ailleurs, ceux qui veulent mettre leur appartement en location visent majoritairement la tranche 50-70 m², dans 30% des cas, tandis que les occupants ciblent la catégorie 70-90 m² à 35%.
Enfin, le Statec souligne que 6% des transactions effectuées depuis le début de la décennie concernent des appartements de plus de 130 m². Le prix de ceux-ci est actuellement à 5 963 euros/m² (+34,2% depuis 2010, la plus forte augmentation enregistrée) pour les logements en construction. Ce qui fait des appartements à au moins 775 000 euros pour les heureux acheteurs...
Source lessentiel.lu (31 octobre 2016 12:13 l Par Jérome Wiss)